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Le site Crowdfundingimmo a ouvert une nouvelle opération de financement d'un projet de promotion immobilière : la résidence Makala du promoteur Eden Austral - filiale du groupe Eden à La Rochelle - située à Koungou, dans le département de Mayotte (976). Il s'agit du tout premier projet immobilier de Crowdfundingimmo lancé en Outre-mer. Le programme comporte 7 immeubles, pour un total de 64 logements locatifs très sociaux (LLTS) conventionnés avec la Caisse des dépôts et consignations, du T3 au T6, avec autant de places de stationnement en extérieur.

Le montant de collecte visé pour ce programme est de 600 000 € avec un ticket d'entrée fixé à 2 000 €. Le rendement proposé aux souscripteurs s'élèvera à 10 % nets par an pour une période d'investissement contractuelle de 36 mois.

Crowdfundingimmo vise toutefois une restitution effective des fonds en 18 mois : la livraison du programme est estimée au T4 2018 et l'horizon de remboursement pour les investisseurs au T1 2019. L'ensemble des logements a déjà été cédé en bloc en VEFA, le 11 avril dernier, à la Société Immobilière de Mayotte (SIM), principal bailleur social de l'île et dont l'Etat et la Caisse des dépôts et consignations sont actionnaires. La garantie financière d'achèvement a été émise par le Crédit Agricole de la Réunion. ©business Immo
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